București › Floreasca › anunț

Apartament cu 6 camere, mobilat în Floreasca

Apartament 6 camere, 183 mp, de vânzare în Floreasca, București: 385.000 € (2.104 €/mp), 65% sub zonă.

Apartament cu 6 camere, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 6 camere, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 385.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.088.594 €valoare estimată

794.751–1.426.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 4.264 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 13,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	183 mp
Etaj	—
An construcție	1950
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.104
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Floreasca
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Mansardă tip loft | 183.9 mp | 6 camere | Floreasca Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o vilă cu regim redus de înălțime (D+P+1+M), construită în anii ’50, într-una dintre cele mai apreciate zone din Floreasca. Această mansardă tip loft oferă un spațiu rar întâlnit în București, caracterizat prin volum generos, lumină naturală și o atmosferă caldă, definită de elemente din lemn și zone des…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.271 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.