Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 464.900 € (5.283 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 465.000 € · Storia — 465.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

481.404 €valoare estimată

454.590–501.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Kiseleff

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.628 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.283
Zonă	Kiseleff, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-04-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 3 Camere situat într-una dintre cele mai Prestigioase și căutate zone din București – Kiseleff, o locație care îmbină perfect Eleganța arhitecturală cu accesul rapid către punctele cheie ale orașului. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, în imediata apropiere a parcului și a zonelor verzi, oferind un stil de viață echilibrat, liniștit, dar conectat la dinamica u…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.674 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.