București › Kiseleff › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 450.000 € (4.688 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

525.168 €valoare estimată

495.917–547.037 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Kiseleff

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.776 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.688
Zonă	Kiseleff, București
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat situat la etajul 4 din P+5 intr-un imobil construit in anul 2000 in zona Clucerului pe o intrare unde este foarte liniste. Imobilul are grad 9 de rezistenta la cutremur. Apartamentul are suprafata utila de 95,65mp, iar suprafata construita este de 113,90mp. Poate ramane partial mobilat daca se doreste."

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.592 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.