București › Clucerului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Clucerului

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Clucerului, București: 460.000 € (5.227 €/mp), 145% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Clucerului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Clucerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.642 €valoare estimată

151.554–263.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 994 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Clucerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Clucerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 474.990 EUR (2026-08-06) → 449.000 EUR (2026-08-25) → 560.000 EUR (2026-09-03) → 460.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.227
Zonă	Clucerului, București
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de lux situat într-un imobil din 2008, într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București – Arcul de Triumf. Compartimentare: Living open-space cu bucătărie – 41 mp 2 dormitoare spațioase 2 băi moderne Finisaje & dotări: Materiale premium: marmură, onix, labradorit Parchet din lemn masiv de stejar Mobilier și bucătărie echipată (Mobexpert & Franke) Electrocasnice de calitate superioară Tâmplărie Sala…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Clucerului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.647 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.