Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 175.000 € (2.365 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.619 €valoare estimată

172.094–223.628 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.738 €/mpmediana zonei Faleza Nord

90apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 681 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.365
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-03-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „--Acord imobiliar va propune spre achizitie un apartament de 2 camere transformat in 3 cu o suprafata generoasa de 75 mp,etaj 8/12,cu acces rapid la mare si plaja intr un complex de blocuri modern cu acces securizat cu paza si sistem de supraveghere. -proprietatea prezinta finisaje moderne,se vinde semimobilat si utilat,are o vedere panoramica superba la mare si lac,2 bai,bucatarie open space cu livingul unde este cr…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.