București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Bucureștii Noi

Apartament 5 camere, 162 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 350.000 € (2.161 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

427.097 €valoare estimată

386.030–472.505 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.636 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

37apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.495 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	162 mp
Etaj	-1 / 3
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.161
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „SECTOR 1 BUCURESTII NOI DAMAROAIA PARC IZBICENI METROU JIULUI SE OFERA SPRE VANZARE DOUA APARTAMENTE UNITE FIECARE AVAND NR.CADASTRAL IN EXTRASUL DE CARTE FUNCIARA SUNT TRECUTE APARTAMENTE ,ASADAR SE POATE ACCESA SI CREDIT IPOTECAR SUNT SITUATE LA DEMISOLUL UNUI IMOBIL CU 3 ETAJE CONSTRUIT IN ANUL 2011 SUPRAFATA TOTALA UTILA ESTE DE 162 MP + CURTE 34 MP PRACTIC SUNT 5 CAMERE ,4 BAI ,BUCATARIE. IN CURTE MAI ESTE AMENA…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.077 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.