București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 60.900 € (1.734 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 60.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.629 €valoare estimată

56.993–70.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.734
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constantin Brâncoveanu
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare apartament cu 2 camere situat în zona Berceni, în imediata apropiere de Bulevardul Constantin Brâncoveanu. Imobilul se află situat la etajul 10 din 10 al unui bloc de apartamente construit in 1975, nu figurează cu risc seismic, blocul a fost reabilitat. Locuința este compusă din: cameră – 14,72 m.p., cameră – 9,44 m.p., bucătărie – 3,92 m.p., baie – 2,75 m.p., sas – 2,61 m.p.…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

424 €total lunar estimat

327 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.