București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 200.739 € (3.423 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.719 €valoare estimată

100.057–129.534 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 200.739 EUR (2026-08-06) → 204.300 EUR (2026-08-08) → 200.739 EUR (2026-08-09) → 204.300 EUR (2026-08-11) → 200.739 EUR (2026-08-12) → 204.300 EUR (2026-08-14) → 200.739 EUR (2026-08-15) → 204.300 EUR (2026-08-18) → 200.739 EUR (2026-08-19) → 204.300 EUR (2026-08-21) → 200.739 EUR (2026-08-22) → 204.300 EUR (2026-08-24) → 200.739 EUR (2026-08-25) → 204.300 EUR (2026-08-29) → 200.739 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.423
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament decomamdat cu 2 camere, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, parte din ansamblul rezidential Express Metalurgiei Park Residence. Cu o suprafata utila de 58.65 mp, o terasa de 39.0 mp un balcon de 5.85 mp, locuinta ajunge la o suprafata totala de 103.5 mp, oferind un spatiu echilibrat, potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Com…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.194 €total lunar estimat

1.078 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.