București › Sector 4 › anunț

2 camere cu terasa 72 mp | Drumul Binelui | Parcare inclusa

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 4, București: 152.000 € (2.111 €/mp), 15% peste zonă.

2 camere cu terasa 72 mp | Drumul Binelui | Parcare inclusa — fotografia 2

2 camere cu terasa 72 mp | Drumul Binelui | Parcare inclusa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.689 €valoare estimată

116.402–157.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 698 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 40 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2020
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.111
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, un apartament cu 2 camere situat pe Drumul Binelui 180A-180B, intr-un bloc construit in anul 2020. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, fara lift, si are o suprafata totala de 72 mp, inclusiv terasa. Initial proprietatea a fost conceputa ca studio, iar ulterior o parte din terasa, aproximativ 14 mp, a fost inchisa si amenajata ca bucatarie, rezultand o compartimentar…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

927 €total lunar estimat

817 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.