Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 169.000 € (2.817 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.076 €valoare estimată

156.318–182.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.885 €/mpmediana zonei Faleza Nord

42apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

774 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-01); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 179.500 EUR (2026-08-16) → 169.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.817
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Sunt locuințe care arată bine în poze și atât. Și sunt locuințe în care te vezi trăind fără să depui prea mult efort de imaginație. Acesta face parte din a doua categorie. Pe Bd. Mamaia, la etajul 7 din 7, într-un bloc din 2013, găsești un apartament care nu promite lucruri exagerate, ci oferă două lucruri greu de obținut în același timp : o priveliște superbă și liniște. Fără zgomot deasupra, fără senzația de aglome…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.