București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Doamna Ghica

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 296.450 € (3.696 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.142 €valoare estimată

145.940–181.878 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.072 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 642 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1474 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.696
Zonă	Doamna Ghica, București
Publicat	2022-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „- apartament cu 3 camere, de tip penthouse - 80.2 mp utili + terasa de 37.2 mp + terasa de 5.7 mp, cu jardiniere ce includ sistem de irigatie - fatada ventilata - parchet din lemn stratificat de stejar - vedere panoramica asupra zonei Quartier Azuga a fost gândit să reprezinte un mod de viață, nu doar locul în care dormi, mănânci sau lucrezi. Este căminul ce-ți transmite emoții pozitive, mulțumire și o bucurie intens…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.747 €total lunar estimat

1.593 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.