București › Doamna Ghica › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat în Doamna Ghica

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 352.110 € (3.746 €/mp), 78% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.400 €valoare estimată

159.076–295.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.448 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.746
Zonă	Doamna Ghica, București
Publicat	2025-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare un apartament de tip Penthouse de 4 camere situat la etajul 5 din 6 in scara C a complexului rezidential Quartier Azuga situat in zona Doamna Ghica si cu termen de finalizare in 2025 Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 94mp si 2 terase generoase de 94mp . Apartamentul are bucatarie de tip open space si impreuna cu zona de living au aproximativ 26mp. De asemenea …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.084 €total lunar estimat

1.892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.