București › Ozana › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ozana

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Ozana, București: 148.500 € (2.320 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ozana — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ozana — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 148.500 € · Storia — 148.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.179 €valoare estimată

113.094–149.018 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.940 €/mpmediana zonei Ozana

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 723 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 147.900 EUR (2026-08-06) → 148.500 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.320
Zonă	Ozana, București
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam o proprietate echilibrata si atent pregatita, situata in zona 1 Decembrie 1918 o locatie apreciata pentru accesibilitate si infrastructura completa, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou.Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil solid, construit in 1978 din beton, cu regim redus de inaltime (P+4), oferind liniste, stabilitate si un cadru placut de o suprafata utila de 64 mp…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ozana, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

798 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.