Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 111.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.154 €valoare estimată

100.194–122.894 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

266 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-21); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.000
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „În zona Doamna Stanca, la limita dintre Șelimbăr și Sibiu, aproape de Shopping City Sibiu, te așteaptă un apartament de 2 camere care chiar are sens. Nu e înghesuit. Nu e improvizat. E gândit. Date clare, fără povești: 55,5 mp utili Decomandat – spațiu bine împărțit Baie modernă Balcon generos Etaj 1 din 2 + mansardă Imobil nou, construit în 2024 Loc de parcare propriu Se predă finisat la alb Adică exact cum trebuie:…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

701 €total lunar estimat

596 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.