Cluj-Napoca › Bulgaria › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 220.000 € (3.548 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.125 €valoare estimată

181.319–234.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.438 €/mpmediana zonei Bulgaria

92apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 707 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bulgaria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bulgaria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.548
Zonă	Bulgaria, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament modern de 2 camere, situat în cartierul Iris, cu suprafață utilă de 62 mp și balcoane însumând 7,65 mp. Locuința este finisată premium, parțial mobilată și poziționată sud-vest, oferind lumină naturală și confort pe tot parcursul zilei. Blocul dispune de lift. Zona este în plină dezvoltare, cu acces facil la magazine, școli și alte servicii. Parcare subterană disponibilă separat, oferind un plus de confort…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bulgaria Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.