Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu 3 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB
Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 186.500 € (2.555 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 745 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 73 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.555 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-11-10 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica. Despre proiect Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltai…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 175.000 € · 2 cam · 50 mp · 38 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Iris - 185.735 € · 2 cam · 59 mp · 75 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști - 189.365 € · 2 cam · 59 mp · 85 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 185.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 145 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris - 153.900 € · 2 cam · 58 mp · 155 m
Apartament semifinisat - 2 camere I 59mp I Terasa I Garaj - Fabricii - 220.000 € · 2 cam · 62 mp · 158 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.