București › Străulești › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Străulești

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Străulești, București: 315.000 € (4.091 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.843 €valoare estimată

172.157–232.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.556 €/mpmediana zonei Străulești

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 375.100 EUR (2026-08-06) → 381.150 EUR (2026-08-20) → 315.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2023
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.091
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP vă propune spre vânzare un apartament superb cu 3 camere, situat în zona Străulești, într-un complex rezidențial modern, construit în 2023 și dat în folosință în 2024. Proprietatea se află la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+7 și se remarcă prin finisaje ultramoderne, de lux, realizate în 2026, precum și printr-o curte proprie spectaculoasă de 88 mp, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului î…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.849 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.