București › Sector 1 › anunț

Dezvoltator I Zero Comision Petrom City Straulesti

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Sector 1, București: 250.000 € (2.778 €/mp), 6% peste zonă.

Dezvoltator I Zero Comision Petrom City Straulesti — fotografia 2

Dezvoltator I Zero Comision Petrom City Straulesti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.071 €valoare estimată

184.824–298.260 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.323 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

530 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-01); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.778
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere si Parcul Herastrau
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „REA1023262 Apartamente cu 3 camere, situat in nordul Capitalei, intr-o zona premium, aproape de Piata Presei Libere si Parcul Herastrau. . Proprietatea impresioneaza prin suprafetele generoase, compartimentarea decomandata si multiplele spatii de depozitare. Imobil nou, construit pe cadre si radieri din beton, cu compartimentari si inchideri integral din caramida, oferind un plus de rezistenta si izolare termica. Fin…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.493 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.