București › Dămăroaia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 205.000 € (3.089 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.126 €valoare estimată

134.346–215.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.699 €/mpmediana zonei Dămăroaia

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 796 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

607 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-14); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-06) → 205.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.089
Zonă	Dămăroaia, București
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID PROPRIETATE - P265330DOMUSS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat intr-un imobil construit in 2016, in zona Damaroaia / Straulesti, una dintre cele mai linistite si cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei . Proprietatea se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje si dispune de:66,36 mp utiliBalcon inchis cu sticla de 6,22 mpSuprafata utila totala: 72,58 mpConfiguratie si d…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.243 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.