București › Giulești › anunț

Apartament cu 3 camere circular în Giulești

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Giulești, București: 85.000 € (1.349 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere circular în Giulești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere circular în Giulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.361 €valoare estimată

95.243–127.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.672 €/mpmediana zonei Giulești

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

881 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-15); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.349
Zonă	Giulești, București
Publicat	2026-02-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „3camere confort 1 decomandat cicular etaj 10/10 fara probleme cu terasa suprafata 63mp constructie 1976 lift nou geam la baie termopane usa metalica balcon inchis liber necesita renovare toate actele zona buna linstita bloc curat pret 85000 euro"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giulești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.