București › Titulescu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Titulescu, București: 300.000 € (3.750 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.248 €valoare estimată

209.840–256.288 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.891 €/mpmediana zonei Titulescu

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 904 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 5 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.750
Zonă	Titulescu, București
Publicat	2026-05-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „NORD CITY REAL ESTATE 0% COMISION Titulescu – Piața Victoriei | 4 camere transformat în 3 | Lux | Etaj 4 Apartament premium situat pe Șoseaua Nicolae Titulescu într-un imobil construit în 1981 și reabilitat termic Suprafață utilă aproximativ 80 mp Etaj 4 din 11 4 camere transformat în 3 camere 2 băi 2 aparate aer condiționat noi Instalație electrică refăcută Țevi din cupru Parchet Merbau Mozaic venețian în hol Termop…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titulescu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.767 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titulescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.