București › Sector 1 › anunț

Vanzare: APARTAMENT 4 CAMERE IN VILA, Calea Plevnei, Bucuresti

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Sector 1, București: 225.000 € (2.528 €/mp), 20% sub zonă.

Vanzare: APARTAMENT 4 CAMERE IN VILA, Calea Plevnei, Bucuresti — fotografia 2

Vanzare: APARTAMENT 4 CAMERE IN VILA, Calea Plevnei, Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

282.246 €valoare estimată

206.444–413.592 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.540 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

303 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-14); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1938
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.528
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Plevnei
Publicat	2025-11-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare: APARTAMENT 4 CAMERE in Vila, 2 bai, suprafata totala de 111.50 mp - central, in Zona Gara de Nord - Basarab (STR. CALEA PLEVNEI), Bucuresti, sector 6 Apartamentul se afla situat la etajul 1 2, pe STR. CALEA PLEVNEI, intr-o Vila formata din: -Demisol (cu boxe pentru fiecare Apartament) -Parter (cu 2 Apartamente) -Etaj 1 (cu 2 Apartamente) -Etaj 2 (cu 1 Apartament). Punct de reper: Carrefour Orhideea. Cladi…"

În jur

Transport în comun10/1029 de stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.385 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.