București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 170.000 € (2.361 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.110 €valoare estimată

191.520–296.654 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Centrul Civic

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 857 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 170.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.361
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Concordiei
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Bine ati venit in Bucurestiul de odinioara! Piata Concordiei, Scoala Ienachita Vacarescu, Liceul Dinu Lipatti, Mitropolia, Hanul lui Manuc si alte repere ale Micului Paris. Toate acestea sunt la doi pasi de mers pe jos de aceasta vila in care se afla un apartament spatios, pe care il propunem spre vanzare;Apartament 3 camere in vila - doua intrari - zona ultracentrala Centru Civic - Unirii - Parc Carol Daca iti dores…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.