București › Șerban Vodă › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Șerban Vodă
Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Șerban Vodă, București: 159.900 € (1.858 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1953, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 973 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 167.990 EUR (2026-08-26) → 164.999 EUR (2026-08-29) → 159.900 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 86 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 1953 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.858 |
| Zonă | Șerban Vodă, București |
| Publicat | 2026-08-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Prima poză are ca și caracteristică de prezentare / idee de posibilă mobilare . R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament atipic și generos, situat în zona Parcul Carol – Șerban Vodă, într-o locație centrală, liniștită și bine conectată cu restul orașului. Proprietatea este amplasată la etajul 3/3 al unui imobil construit în anul 1953 și beneficiază de o compartimentare rar întâlnită, punctul principal …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Șerban Vodă, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 150.000 € · 2 cam · 50 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii - 130.000 € · 2 cam · 44 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Unirii - 138.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Unirii - 170.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 72 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii - 198.000 € 23% sub zonă · 4 cam · 101 mp · 75 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric - 167.400 € · 2 cam · 54 mp · 98 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Unirii
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.