București › Lujerului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Lujerului, București: 118.500 € (3.485 €/mp), 9% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.001 €valoare estimată

78.197–121.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21). Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 118.500 EUR (2026-08-21) → 119.999 EUR (2026-08-25) → 119.000 EUR (2026-08-27) → 119.999 EUR (2026-08-28) → 119.000 EUR (2026-08-30) → 118.500 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.485
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vânzare o garsonieră, compartimentarea fiind decomandata , situat la parter din 11, cu o suprafata totala de 36 mp din care cea utila este de 34 mp, confortul termic este realizat prin centrala proprie, se vinde mobilată și utilată, in proximitate se regasesc următoarele: puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educaționale, bancare, parcuri, metrou, piețe. Imobilul se află în faza 3. Comision age…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

716 €total lunar estimat

637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.