București › Sector 6 › anunț

Garsoniera - Complex Nou - Lujerului - Comision 0!

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 6, București: 123.000 € (3.514 €/mp), 68% peste zonă.

Garsoniera - Complex Nou - Lujerului - Comision 0! — fotografia 2

Garsoniera - Complex Nou - Lujerului - Comision 0! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 123.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.388 €valoare estimată

62.346–81.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Sector 6

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 124.900 EUR (2026-08-05) → 123.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.514
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Moghioros
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare Garsoniera in Complex Exigent Plaza Residence Faza 2, langa Mall Plaza, Lujerului, 35 mp, decomandata, etaj 12 din 12, imobil 2020, orientare est spre curtea interioara. Garsoniera dispune de centrala proprie pe gaz, aer conditionat, finisaje moderne, e foarte bine intretinuta, curata si linistita. Complexul este situat langa Mall Plaza, Parcul Liniei, Metrou Lujerului, Carrefour Lujerului, M…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.