București › Petricani › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Petricani

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Petricani, București: 252.890 € (2.907 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Petricani — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Petricani — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.510 €valoare estimată

149.831–260.878 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 983 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Petricani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Petricani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

385 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-24); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.907
Zonă	Petricani, București
Publicat	2026-05-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un duplex spațios și luminos, ideal pentru o familie care caută liniște și confort. Locuința este nouă, receptionată la finalul anului 2024, compartimentată inteligent, cu grădină proprie. ✅ Suprafață generoasă: 87 mp utili + 77 mp curte ✅ 2 dormitoare + living + 3 băi ✅ Curte/terasa ideală pentru relaxare ✅ Construcție noua, materiale premium ✅ Zonă liniștită, aproape de școli, parc, magazin…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Petricani, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.508 €total lunar estimat

1.359 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.