București › Sector 2 › anunț

2 Camere-Granvia Lake View | Vedere La Lac | 70 Mp

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 2, București: 199.000 € (3.159 €/mp), 47% peste zonă.

2 Camere-Granvia Lake View | Vedere La Lac | 70 Mp — fotografia 2

2 Camere-Granvia Lake View | Vedere La Lac | 70 Mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 199.000 € · Imoradar24 — 199.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.003 €valoare estimată

109.456–164.613 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 769 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

774 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-01); 11 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	10
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.159
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fabrica de Gheață
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „**APARTAMENT 2 CAMERE | GRANVIA LAKE VIEW | VEDERE SUPERBĂ LA LAC | 70 MP | FINISAJE PREMIUM | 199.000 EURO** COMISION 0% CUMPĂRĂTOR Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu **2 camere, în suprafață totală de 70 mp, inclusiv balconul**, situat în ansamblul rezidențial **Granvia Lake View**, pe Strada Fabrica de Gheață, într-o zonă apreciată a Bucureștiului, chiar vis-a-vis de **Parcul Plumbuita**. Apartamen…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.185 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.