Apartament cu 3 camere decomandat în Sălăjan
Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 95.000 € (1.610 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 490 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 4 / 8 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+8E |
| €/mp | 1.610 |
| Zonă | Sălăjan, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Ilioara |
| Publicat | 2026-05-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Nicolae Grigorescu 4minute de metrou si statia STB, str Ilioara.Apartament 3 camere confort 2 sporit, decomandat, etaj 4/8, 59mp, 1 balcon, 1 grup sanitar, constructie 1974.Blocul este trecut din oficiu pe lista de risc seismic 2 de catre Primaria sect 3, in vederea obtinerii fondurilor PNRR pentru reabilitare cladiri, asa cum sunt trecute toate blocurile din sectorul 3 ramase poate face achizitia prin credit, singur…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 88.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 66 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu - 104.990 € · 2 cam · 53 mp · 67 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Sălăjan - 107.000 € · 2 cam · 48 mp · 67 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Titan - 106.000 € · 2 cam · 53 mp · 67 m
2 camere Bd Camil Ressu 450 m METROU N GRIGORESCU - 105.990 € · 2 cam · 53 mp · 67 m
Apartament 2 camere, Camil Ressu, Metrou Nicolae Grigorescu - 105.000 € · 2 cam · 47 mp · 81 m
Ap. 2cam,dec,renovat total,et.5,bl.reabilitat,1 min distanta metrou
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.