București › Apărătorii Patriei › anunț

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 87.000 € (2.397 €/mp), 21% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.979 €valoare estimată

62.919–80.876 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.983 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.397
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-05-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Îți propun spre vânzare o garsonieră decomandată, confort 1, situată în zona Apărătorii Patriei, la doar 550 m de stația de metrou, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață de 40 mp și este amplasată la etajul 1 din 8, într-un imobil construit în anul 1986. Garsoniera a fost complet renovată în 2026, fiind pregătită pentru mutare imediată, cu finisaje și instalații moderne. Ca…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.