Brașov › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Central, Brașov: 274.800 € (2.748 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.810 €valoare estimată

189.740–277.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.288 €/mpmediana zonei Central

109apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 890 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 274.800 EUR (2026-08-06) → 274.755 EUR (2026-08-27) → 274.800 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1906
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.748
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un apartament cu trei camere situat intr-o locatie premium din Brasov, chiar in inima centrului istoric, chiar langa Biserica Neagra. Proprietatea se afla la etajul 2 din 2 al unui imobil linistit, cu doar doua apartamente pe palier, oferind un plus de intimitate si confort. Apartamentul este compartimentat practic si dispune de trei camere, baie, grup…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.629 €total lunar estimat

1.476 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.