București › Parcul Circului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Circului

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Parcul Circului, București: 570.000 € (6.000 €/mp), 119% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 570.000 € · Storia — 570.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

260.481 €valoare estimată

181.583–376.865 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.463 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Circului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Circului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	6.000
Zonă	Parcul Circului, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament situat la etajul 6 al unui imobil nou, recepționat și livrat la începutul anului 2011, conceput ca un proiect rezidențial exclusivist, amplasat într-o zonă centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele mijloace de transport în comun, dar în același timp oferă liniște, intimitate și priveliști ample către Parcul Circului și zona de Nord a orașului. Poziționarea excelen…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Circului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.282 €total lunar estimat

3.062 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.