București › Sector 2 › anunț

185 mp utili, 3 camere plus birou, Barbu Vacarescu

Apartament 4 camere, 118 mp, de vânzare în Sector 2, București: 595.000 € (5.042 €/mp), 103% peste zonă.

185 mp utili, 3 camere plus birou, Barbu Vacarescu — fotografia 2

185 mp utili, 3 camere plus birou, Barbu Vacarescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 595.000 € · Storia — 595.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.911 €valoare estimată

208.093–385.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.923 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	3
€/mp	5.042
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Situat la etajul 3 al unui bloc boutique premium din zona Barbu Văcărescu, acest apartament impresionează prin suprafața totală utilă de 185 mp și printr-o compartimentare excelentă, gândită pentru confort și flexibilitate. Zona interioară are 118 mp utili și cuprinde un living generos, bucătărie închisă, două dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing și baie proprie, un birou ce poate fi amenajat cu ușurință ca d…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.421 €total lunar estimat

3.197 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

76 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.