Baia Mare › Traian › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 86.970 € (1.359 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.386 €valoare estimată

90.093–118.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

612 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-09). Prețul în acest anunț: 87.066 EUR (2026-08-06) → 86.970 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.359
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2025-01-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de vanzare, situat pe BD. Traian, etajul 4, cu hidroizolatie. Suprafata: 64 mp, decomandat, format din 3 camere, 2 bai si 2 balcoane (unul inchis cu termopan). Orientare: Sud-Nord. Dotari: Centrala termica cu instalatie din cupru. Geamuri termopan in toate camerele. Gresie si faianta pe hol si in bai. Parchet din lemn in camere. Instalatie electrica refacuta. Se vinde mobilat si utilat.Pret: 87.000 EURO"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

594 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.