București › Nordului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Nordului

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Nordului, București: 312.500 € (3.765 €/mp), 77% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Nordului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.981 €valoare estimată

142.943–248.884 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.403 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 2 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.765
Zonă	Nordului, București
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „R.E.A Imobiliare Apartament elegant de 3 camere situat în exclusivistul complex Green Lake Residence, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Locuința este amplasată la parter și beneficiază de o iluminare deosebită. Compartimentarea este eficientă, cu un living generos. Finisajele sunt moderne, iar atmosfera generală este una aerisită, caldă și echilibrată. Ansamblul oferă secu…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.836 €total lunar estimat

1.679 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.