București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 3 camere circular în Giurgiului

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 95.000 € (1.667 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere circular în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere circular în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.630 €valoare estimată

83.123–120.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

590 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-31); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.667
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-05-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P1935 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, semidecomandat, situata in Bucuresti, zona Giurgiului, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 1976, la etajul 5/ 10. Dispune de o suprafata totala de 61 mp. Alcatuit din: camere -3, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- 1 Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferestr…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.