Constanța › P-ța Ovidiu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Ovidiu

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în P-ța Ovidiu, Constanța: 260.000 € (2.889 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Ovidiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Ovidiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.974 €valoare estimată

154.998–219.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 837 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Ovidiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Ovidiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); niciun alt anunț activ, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.889
Zonă	P-ța Ovidiu, Constanța
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Muta-te acolo unde altii se opresc doar pentru o poză. Iti incepi dimineata cu lumina care se reflecta in mare si ajunge pana in living. Iti faci cafeaua si, fara graba, te opresti cateva secunde — pentru ca privelistea nu e doar „frumoasa”, e linistitoare. Iar cand deschizi usa spre terasa, ai acel moment rar in care orasul dispare si ramai doar tu cu marea. Situat in prima linie, in zona peninsulara, apartamentul i…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.577 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.