Constanța › Tomis II › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis II

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Tomis II, Constanța: 148.500 € (2.089 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis II — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis II — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.719 €valoare estimată

123.934–164.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.089
Zonă	Tomis II, Constanța
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „P160529GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE:Apartament de 3 camere situat in zona Tomis II, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Constanta, cu acces facil catre scoli, gradinite, magazine, transport si puncte de interes.DETALII APARTAMENT:3 camere cu o compartimentare decomandata la parter inalt, fiind perceput ca etajul 1 dupa cum se vede in poza.Suprafata utila: 66.6 mp plus 4.5mp balcon inchis cu dublu…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

798 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.