Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 139.000 € (3.400 €/mp), 3% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.000 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat într-un imobil modern construit în 2014, amplasat într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, cu acces rapid către centre comerciale, transport public și principalele artere ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 41 mp, completată de un balcon, și se află la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de înălțime. Localizare Zona Leroy Merlin – Kaufland 5–7 minute de Iuli…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 169.999 € · 2 cam · 64 mp · 196 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Someșeni
• 123.000 € · 1 cam · 28 mp · 229 m
  Garsonieră nedecomandată în Mărăști
• 138.000 € · 2 cam · 52 mp · 310 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Someșeni
• 141.450 € 34% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 311 m
  Apartament cu 3 camere în Între Lacuri
• 165.000 € · 2 cam · 51 mp · 317 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Între Lacuri
• 105.000 € · 2 cam · 72 mp · 319 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Someșeni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.