București › Fundeni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Fundeni, București: 175.000 € (2.215 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fundeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.207 €valoare estimată

125.879–163.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.737 €/mpmediana zonei Fundeni

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 893 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.215
Zonă	Fundeni, București
Publicat	2025-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat si utilat, pregatit pentru mutare imediata, situat intr-un imobil tip boutique, finalizat cu atentie la detalii. Apartamentul se afla la etajul 1 din 4 si beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, avand o suprafata utila de 80 mp, la care se adauga doua balcoane cu o suprafata cumulata de 11,25 mp. …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fundeni, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fundeni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.