Dobroești › Fundeni › anunț

Apartament Unic Tip Vilă | Izolație 50cm | Mobilat & Utilat | Parcare

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Fundeni, Dobroești: 195.000 € (1.857 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament Unic Tip Vilă | Izolație 50cm | Mobilat & Utilat | Parcare — fotografia 2

Apartament Unic Tip Vilă | Izolație 50cm | Mobilat & Utilat | Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.795 €valoare estimată

139.997–180.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.579 €/mpmediana zonei Fundeni

21apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 861 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Imopedia, OLX. Prețul în acest anunț: 285.000 EUR (2026-08-21) → 229.000 EUR (2026-08-25) → 209.000 EUR (2026-09-02) → 195.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.857
Zonă	Fundeni, Dobroești
Publicat	2026-07-28
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT DE LUX 3 CAMERE (104 MP) | PIPERA & NORD A3 | SISTEM AMVIC & SPA HIGH-TECH Preț solicitat: 209.000 € (Complet mobilat și utilat) Locație: Str. Cireșului 14A, Dobroești / Fundeni (Graniță cu Sectorul 2 / Zona de Nord) Tip imobil: Imobil Boutique (P + 2E + M) Etaj: Etajul 2 — Apartamentul ocupă jumătate din etaj , oferind intimitate maximă și o compartimentare unică Suprafață: 84.87\text{ mp} utili / 104.4…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.