Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Garsonieră, mobilată în Mărăști

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 105.000 € (3.182 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Mărăști — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Mărăști — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.639 €valoare estimată

105.270–123.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Mărăști

404apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1984
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.182
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera situtat intr-o zona bine conectata la toate punctele importante de interes, 10 min de mers pe jos spre centru, in zona strazii Ciocarliei, Hotel Paradis.Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unui imobil de 4 etaje, are o suprafata utila de 33 mp si este compus din: hol, baie, living, vinde preum reiese in pozele de prezentare, este disponibil imediat.Pent…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1040 de parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.