București › Iancului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Iancului, București: 147.000 € (2.262 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.174 €valoare estimată

130.956–185.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

324 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-24); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.000 EUR (2026-08-06) → 149.000 EUR (2026-09-01) → 147.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.262
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de trei camere situat in zona Piața Iancului metrou ție 1978,semidec,parter inalt/10, nu are balcon, supraf utila 65 mp,schimbate instalații electrice și sanitare, renovat complet, în imediata apropiere parcuri,scoli, grădinițe, farmacii, bănci, Mega Image, stații stb metrou Iancului 3 min SUNATI PENTRU VIZIONARE! Bucuresti Imobiliare, va ofera consultanta si s…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

924 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.