București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Unirii, București: 268.650 € (5.962 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.390 €valoare estimată

97.789–173.950 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 505 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 268.650 EUR (2026-08-06) → 303.710 EUR (2026-08-12) → 268.650 EUR (2026-08-15) → 303.710 EUR (2026-08-20) → 268.650 EUR (2026-08-26) → 303.710 EUR (2026-09-01) → 268.650 EUR (2026-09-02) → 303.710 EUR (2026-09-10) → 268.650 EUR (2026-09-11) → 303.710 EUR (2026-09-12) → 268.650 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.962
Zonă	Unirii, București
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „***PENTRU MAI MULTE OFERTE ACCESATI Rivera Real Estate vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, ce oferă un echilibru perfect între confort, design modern și funcționalitate. Amplasat într-o zonă de prestigiu, locuința dispune de spații generoase, finisaje de înaltă calitate și dotări premium, fiind ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban rafinat. Apartamentul dispune de 2 terase care ins…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.567 €total lunar estimat

1.443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.