Bragadiru › Est › anunț

Apartament cu 3 camere în Est

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Est, Bragadiru: 289.000 € (3.613 €/mp), 153% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Est — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.096 €valoare estimată

96.296–128.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Bragadiru

276apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 584 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

182 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1994
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.613
Zonă	Est, Bragadiru
Stradă (menționată în anunț)	Piața Regina Maria
Publicat	2026-04-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „GNM ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere,la etajul 4 din 8 , situat strategic intr-o zona centrala, oferind o priveliste spectaculoasa (Est-Vest) atat catre Piata Regina Maria, cat si catre Primaria Sector 4.Detalii principale:Suprafata: 88 mp (80 mp utili + 8 mp distribuiti in 3 balcoane).Bloc solid construit pe cadre de beton in 1988Compartimentare: Reconfigurat inteligent, cu proiect si autoriz…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.706 €total lunar estimat

1.553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bragadiru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.