București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Unirii

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 279.000 € (3.623 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.002 €valoare estimată

127.350–289.343 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.623 €/mpmediana zonei Splaiul Unirii

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 870 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 299.600 EUR (2026-08-05) → 285.000 EUR (2026-08-10) → 280.000 EUR (2026-08-18) → 279.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	3.623
Zonă	Splaiul Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ideal locuință, birou avocat, notar sau sediu de firmă – investiție excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere Premier Properties vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, având o suprafață utilă de 77 mp și o suprafață totală de 83,92 mp, compartimentat eficient și potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale. Locuința beneficiază de un living generos de 21,94 mp, …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.651 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.