Brașov › 13 Decembrie › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 13 Decembrie

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în 13 Decembrie, Brașov: 105.000 € (2.442 €/mp), 19% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

576 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-14); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Remax, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Agentia Estimob ofera la vanzare apartament 2 camere in Vivamus Residence str Orizontului in capatul strazii 13 Decembrie Tractorul Situat la parter 43 mp plus balcon 3 mp cu acces din bucatarie si din camera. Bloc nou predat 2026 Nu detine parcare. Pret 105.000 euro negociabil Comision intermediere 2%"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Decembrie, Brașov — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 118.500 € · 2 cam · 43 mp · 13 m
  Studio Vivamus 43mp utili + 9mp balcon cu parcare subterana
• 118.500 € · 2 cam · 13 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 84.900 € · 1 cam · 38 mp · 13 m
  Garsoniera Modernă Bloc Nou
• 118.484 € · 2 cam · 43 mp · 13 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 105.000 € · 1 cam · 39 mp · 28 m
  Garsoniera de vanzare, 38.50 mp, parcare subterana, zona Tractorul
• 127.000 € · 2 cam · 53 mp · 34 m
  Apartament 2 camere, spatios 53 mp + balcon 4 mp, zona Tractorul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.