București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 259.000 € (2.515 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.345 €valoare estimată

220.482–278.811 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.030 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2012
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.515
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere si gradina proprie, situat intr-o zona linistita si apreciata din nordul Capitalei, la doar cativa pasi de Parcul Bazilescu. Cu o suprafata generoasa de 100 mp, acest apartament impresioneaza prin spatiul amplu, lumina naturala si atmosfera calda de acasa. Proprietatea este complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imed…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.543 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.