Cluj-Napoca › Someșeni › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Someșeni

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Someșeni, Cluj-Napoca: 220.000 € (3.056 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Someșeni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Someșeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.362 €valoare estimată

169.200–221.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.797 €/mpmediana zonei Someșeni

57apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 734 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Someșeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Someșeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 6 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.056
Zonă	Someșeni, Cluj-Napoca
Publicat	2025-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Descoperă un apartament spațios și modern, situat într-o zonă liniștită, înconjurată de case, în cartierul Someșeni. Proprietatea se află la etaj intermediar și oferă o suprafață utilă de 72 mp, plus un balcon de 4.5 mp, ideal pentru relaxare. Compartimentarea este eficientă: living open-space cu bucătărie, două dormitoare, o baie și un dressing generos, care poate fi transformat cu ușurință în a doua baie. Se vinde …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Someșeni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.