Cluj-Napoca › Semicentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Semicentral

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 240.000 € (4.096 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Semicentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Semicentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.890 €valoare estimată

191.089–240.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.650 €/mpmediana zonei Semicentral

113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	6 / 6
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.096
Zonă	Semicentral, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere semidecomandat in zona The Office, Cluj-Napoca. Apartamentul este pozitionat la etajul 6 intr-o cladire cu 6 etaje construita recent. Suprafta utila este de 59 mp plus terasa de 10 mp compartimentat astfel: dormitor, camera de zi, bucatarie, hol si baie. Incalzirea este de tip centrala imobil prin pardoseala, detine aer conditionat, mobilat…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.410 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Semicentral Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.